Genehmigtes Bauvorhaben mit 18 Wohnungen inkl. Bauplatz in Fulda

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Bauvorhaben in Fulda Kernstadt mit 18 Eigentumswohnungen.

Verkauft wird das Grundstück inkl. Baugenehmigung. D.h. die notwendigen Unterlagen für das Bauvorhaben (KH Planwerk, Vermessung, Baugrundgutachten, Brandschutzkonzept, Statik, Wärmeschutznachweis) sind bereits vorhanden, so dass Sie direkt in die Umsetzung des Projektes gehen können.

Die Planung und die Unterlagen bis zum Tage des Vertragschlusses sind im Kaufpreis enthalten.

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen die Projektunterlagen nach vorheriger Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung gerne zur Verfügung.

Lage

MIKROLAGE(Lage innerhalb der Stadt):
Das Baugrundstück befindet soch in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Fulda.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Fulda liegt in Osthessen, zentral in Deutschland, im Regierungsbezirk Kassel. Die Stadt befindet sich im Fuldaer Becken, umgeben von den Ausläufern der Rhön und des Vogelsbergs. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Frankfurt am Main (ca. 100 km südwestlich), Kassel (ca. 130 km nordwestlich), Würzburg (ca. 110 km südöstlich) und Gießen (ca. 95 km westlich). Angrenzende Gemeinden sind Petersberg, Künzell, Eichenzell, Neuhof, Großenlüder und Hünfeld.

INFRASTRUKTUR:
Fulda bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Innenstadt mit vielen Einzelhandelsgeschäften, das Einkaufszentrum "Emaillierwerk" sowie diverse Supermärkte und Fachgeschäfte. Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Arztpraxen und dem Klinikum Fulda, das umfassende medizinische Dienstleistungen anbietet. Das Bildungsspektrum ist breit, mit Grundschulen, weiterführenden Schulen, beruflichen Schulen und der Hochschule Fulda, die viele Studiengänge anbietet. Kulturell hat Fulda viel zu bieten, darunter mehrere Museen wie das Vonderau Museum, Theater, Kinos und regelmäßige Veranstaltungen wie das Fuldaer Stadtfest und die Schlossfestspiele. Das Vereinsleben ist sehr aktiv, mit zahlreichen Sportvereinen, kulturellen Vereinen und sozialen Organisationen, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsprojekten anbieten.

VERKEHRSANBINDUNG:
Fulda ist gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere durch die A7, die von Norden nach Süden verläuft, und die A66, die eine Verbindung nach Westen bietet. Das Busnetz ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Linien, die die Stadt und umliegende Gemeinden bedienen, betrieben von den Verkehrsgesellschaften Fulda. Der Hauptbahnhof Fulda ist ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen Bahnnetz und bietet Intercity-Express (ICE) Verbindungen sowie Regionalzüge, die schnelle Verbindungen in viele deutsche Großstädte und die umliegende Region gewährleisten.

36039 Fulda

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.