Im Stadtzentrum von Grünberg, in zentraler, dennoch ruhiger Lage, befindet sich diese schöne Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes.
Die drei Wohnräume haben alle Zimmergrößen zwischen 15,5 - 17m² und befinden sich, wenn Sie die Wohnung betreten, auf der rechten Seite.
Links liegen die Küche, die großzügige Diele mit Platz für den Esstisch und das Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für Waschmaschiene und Trocker.
Ein abschließbarer Kellerraum und eine Terrasse auf der Gebäuderückseite gehören ebenfalls mit zur Vermietung.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30EUR mitgemietet werden.
Die Mieter würden gerne schon zum 28.2 ausziehen, so dass ein Einzug auch schon zum 01.03.2023 möglich wäre.
- Netzwerkverkabelung
- Terrasse im EG
- Keller
- PKW-Stellplatz möglich
MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Immobilie befindet sich direkt in der Altstadt nahe des Marktplatzes.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Grünberg ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Gießen und hat etwa 14.000 Einwohner.
Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Rabenau und die Stadt Homberg (Ohm) (Vogelsbergkreis), im Osten an die Gemeinde Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach, sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen.
INFRASTRUKTUR:
Grünberg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowohl in der Innenstadt als auch in den am Stadtrand liegenden Gewerbegebieten.
Ärzte, Apotheken, Frisöre und diverse Einzelhandel sind alle innerstädtisch zu erreichen.
Die Theo-Koch-Schule Grünberg ist eine Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Ganztagesangebot. Zusätzlich gibt es noch einige Grundschulen und Kindergärten.
Historisch hat Grünberg einiges zu bieten. Neben der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt mit dem sehenswerten Rathaus dem Marktplatz und der restaurierten Einkaufsstraße gibt es noch viele weitere Denkmäler zu begutachten und schöne Möglichkeiten zum Verweilen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Durch Grünberg verläuft die B49 die von Alsfeld aus durch Rheinland-Pfalz bis zur luxemburgischen Grenze führt.
Die Stadt besitzt zusätzlich eine Anschlussstelle an die A 5. In den Stadtteilen Grünberg, Göbelnrod und Lehnheim befinden sich Haltepunkte der Vogelsbergbahn, welche Gießen und Fulda miteinander verbindet.
Zudem verfügt die Kernstadt über ein eigenes Stadtbussystem.
Quellen u.a.
Webseiten der Städte und Gemeinden
Wikipedia
RMV bzw. Bahn
Rabegasse 3, 35305 Grünberg
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
| Objektart | Wohnungen |
| Typ | Etagen-Wohnung |
| Nettokaltmiete | 765 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Warmmiete inkl. Heizkosten | 935 € |
| Zimmer | 3 |
| Courtage | - |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Stellplatz | Freiplatz |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Stellplatzmiete | 30 € |
| Objektnummer | IMMO509 |
| Baujahr | 1500 |
| Bauweise | Massivhaus |
| Etage | 1 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Zustand | saniert |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Ausstattung | Normal |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Bäder | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | nordwest |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Fahrradraum | |
| Breitband | VDSL |
| denkmalgeschützt | |
| Heizung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Haustiere erlaubt | nein |
Dieses Objekt ist denkmalgeschützt und daher ist kein Energieausweis notwendig. |
Lisa Neeb
Gießener Str. 49-51
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